Video: GarnierGreenBeauty: Langkah Sederhana Memulai Gaya Hidup Sustainable (Oktober 2024)
Membeli rumah mungkin adalah transaksi paling penting yang akan Anda lakukan dalam hidup Anda. Itu membutuhkan keberanian, kesabaran dan sedikit keberuntungan. Tetapi alat online baru membuat pembelian di rumah menjadi lebih mudah dan nyaman dari sebelumnya, membawa transparansi yang sangat dibutuhkan ke proses yang rumit. Di bawah ini adalah empat langkah dasar untuk membeli rumah (hampir) sepenuhnya online.
1. Penelitian, Penelitian, Penelitian
Ini adalah langkah penting pertama yang diabaikan oleh sejumlah pembeli rumah, terutama karena mereka secara emosional terikat setelah melihat rumah yang "harus mereka miliki". Rekomendasi kami: Jangan melihat-lihat rumah ketika memulai riset pembelian di rumah. Pertama, cari tahu berapa banyak rumah yang Anda butuhkan.
Mulailah dengan mempertimbangkan gaya hidup Anda. Apakah kamu banyak menghibur? Apakah Anda membutuhkan ruang yang signifikan untuk hobi Anda, seperti studio lukisan atau toko kayu? Apakah Anda memiliki kandang mobil, motor atau kendaraan rekreasi lainnya? Apakah Anda lebih suka kehidupan pedesaan, atau apakah Anda seorang penghuni kota?
Sekarang perkirakan kebutuhan Anda di masa depan. Anak-anak dan keluarga adalah contoh nyata, tetapi mertua atau anggota keluarga lain yang mungkin akan tinggal bersama Anda sekarang atau di masa depan adalah contoh lain. Preferensi hewan peliharaan, penyimpanan, dan pribadi akan menyelesaikan masalah, seperti apakah Anda memerlukan hot tub segera atau jika itu sesuatu yang dapat Anda tambahkan nanti. Duduk dan tanyakan pada diri sendiri pertanyaan-pertanyaan seperti ini sampai Anda tahu di mana Anda akan paling bahagia, seberapa besar rumah yang Anda butuhkan dan fasilitas seperti apa yang harus disertakan.
Situs web real estate besar sering menampilkan tur virtual dan penelusuran video dari rumah yang tersedia. Alat-alat ini dapat membantu Anda mempersempit pilihan Anda dan merasa lebih siap ketika saatnya untuk benar-benar mengunjungi open house atau menjadwalkan tampilan. Pada titik ini, Anda juga harus menemukan agen real estat lokal tepercaya yang dapat membantu Anda mengatur janji temu dan memberikan informasi yang lebih spesifik tentang pasar lokal.
2. Dapatkan disetujui sebelumnya
Setelah melakukan riset, Anda akan melihat kisaran harga umum untuk tipe rumah yang Anda inginkan di area yang Anda inginkan. Inilah saatnya Anda ingin melihat apa yang sebenarnya Anda mampu. Kalkulator hipotek online dasar dapat membantu Anda mendapatkan perkiraan perkiraan berapa banyak rumah yang Anda mampu, tetapi jika Anda ingin membuat penawaran yang kuat, Anda perlu persetujuan awal.
Untungnya, mendapatkan pra-persetujuan online itu sederhana dan cepat. Quicken Loans, pemberi pinjaman online terbesar di negara ini, baru-baru ini merilis Rocket Mortgage, layanan online baru yang memberi pengguna kemampuan untuk mendapatkan persetujuan lebih dulu dalam beberapa menit dari perangkat seluler mereka. Karena Hipotek Rocket benar-benar online, Anda sebenarnya bisa mendapatkan surat persetujuan sebelum Anda menghadiri open house. Dan jika rumah itu "satu-satunya", Anda bisa mengajukan penawaran di depan orang lain.
Setelah menegosiasikan penawaran Anda, Anda dapat terus menggunakan Rocket Mortgage untuk mendapatkan persetujuan hipotek penuh dan mengelola sebagian besar proses penutupan Anda secara online.
3. Selesaikan Hipotek Anda
Seperti dibahas di atas, Anda memerlukan surat persetujuan awal untuk menegosiasikan penawaran yang baik, tetapi Anda tidak akan dapat membeli rumah tanpa persetujuan hipotek penuh. Secara tradisional, proses persetujuan hipotek adalah urusan padat karya dan rumit yang melibatkan banyak waktu dan dokumen.
Di sini lagi, Rocket Mortgage oleh Quicken Loans menawarkan keuntungan unik. Dengan Rocket Mortgage, Anda dapat dengan mudah berbagi informasi keuangan Anda secara online, yang menghemat dokumen dan memberikan solusi hipotek super akurat. Ini mempercepat persetujuan hipotek Anda secara signifikan. Jika inspeksi atau penilaian mengubah ketentuan penawaran Anda, Anda dapat dengan mudah menggunakan Rocket Mortgage untuk menyesuaikan solusi hipotek Anda untuk mencerminkan situasi keuangan Anda.
Bergantung pada pengetahuan teknis Anda, mendapatkan persetujuan hipotek penuh secara online mungkin tampak luar biasa. Untungnya, Quicken Loans juga menawarkan akses mudah ke pakar online melalui telepon atau obrolan.
4. Tutup Kesepakatan dan Hiduplah dengan Bahagia Selamanya…
… atau setidaknya sampai pembiayaan ulang Anda berikutnya. Meskipun Rocket Mortgage dapat membantu Anda disetujui sepenuhnya online, Anda masih harus menutup pinjaman rumah secara langsung (setidaknya untuk saat ini). Mengelola penutupan online Anda bisa menjadi kemungkinan yang sangat nyata di masa depan. Keseimbangan kekuatan secara dramatis bergeser dari lembaga keuangan tradisional ke konsumen, dan perusahaan seperti Quicken Loans menerima perubahan ini. Lagi pula, ini rumah Anda, tidakkah Anda memiliki kendali untuk membelinya?
Internet telah menyentuh setiap aspek dari proses pembelian rumah, meninggalkan klien dengan hasil yang bagus. Tentu, Anda masih bisa membeli rumah tanpa menyentuh web, tetapi Anda akan merampok wawasan dan peluang berharga Anda jika melakukannya.
